|
Новости
из ВЯТКИ / 12
июня :
в одном из цехов завода минеральных
удобрений химкомбината произошел выброс
газа | Котельнич отмечает 550
день рождения | "коммунары" высадили в Пижанке 90
кедров | некоторые жители Подосиновца ходят за зарплатой с
ружьем и ножом | несовершеннолетним кировчанам объявят коммендантский
час | ветер оставил без крыши оричевскую школу
Область::
"Среднепотолочные"
тарифы и "полуторный коэффициент"
Как сделать,
чтобы вас не обсчитывали коммунальщики
В молодости они много ездили по стране - муж
Ларисы Моисеевны Данилович военный. И каждый раз, переезжая на
новое место, она уговаривала себя: Лариса, не встревай больше
ни во что. И, разумеется, встревала. Характер такой. А еще обостренное
чувство справедливости. Могла бы не работать и жить себе спокойно
за широкой спиной своего подполковника-десантника, но сейчас Лариса
Моисеевна директор школы, самой большой в Котельниче - пятой средней.
Кстати, эта школа первой получила на инновационных проектах президентский
миллион рублей. Еще Данилович депутат городской думы. Весьма активный
и неравнодушный. Поэтому ее включают во всевозможные комиссии
по самым сложным вопросам. Она вникает, выясняет, помогает.
Депутатское письмо в Администрацию Президента РФ отвезла в Москву
лично. В письме том были приведены аргументы против необоснованного
роста тарифов по теплу, которые для котельничан уже давно неподъемны.
В разы выше, чем, допустим, в Кирове, соседних регионах.
Разумеется, письмо в руки президента не отдали, а с Ларисой Моисеевной
провели разъяснительную беседу, пригласив в Киров в жилищную инспекцию.
Правда, разговора не получилось. Ей дали понять, что писать жалобы
бесполезно. “Я ваш президент!” - разгневанная чиновница трижды
стукнула себя в грудь кулаком. Однако Данилович к подобным заявлениям
устойчива. Мало ли кому в голову придет считать себя Наполеоном.
Но эффект от ее поездки в Москву все же был: группу котельничских
депутатов потом пригласили на учебу по вопросам ЖКХ и снабдили
справочной литературой
Убедившись, что обосновать можно все, что угодно, Данилович “встряла”
в очередную коммунальную историю. Она организовала в своем 84-квартирном
доме ТСЖ и стала председателем товарищества. Это при ее-то фантастической
занятости! Но Лариса Моисеевна взялась изменить равнодушно-созерцательную
позицию соседей по отношению к дому, в котором они живут.
- Пока общественное мнение не изменится, ничего хорошего в доме
не будет: ни цветников, ни детской площадки, ни чистоты в подъездах,
- утверждает Данилович. И рассказывает, как лет восемь назад они
в своем доме первыми в городе устанавливали тепловой счетчик.
С деньгами народ расставался неохотно, поэтому сроки приобретения
прибора постоянно переносились, а цены на него росли. Николай
Иванович, муж Ларисы Моисеевны, не выдержал и внес свои деньги.
Потом-то люди поняли, что не прогадали. Затраты на приобретение
счетчика окупились той же зимой, потому что платить за тепло стали
заметно меньше.
- Тарифы - самая большая проблема для населения в городе, - с
этим мнением Данилович не поспоришь. - Как депутат, я стала в
это вникать и поняла, что не только тарифы высокие, но и с населением
не всегда поступают честно. На заседании депутатской комиссии
мне предложили: проверь и обоснуй. Выяснять стала по своему дому
и столкнулась с жуткой несправедливостью. Это был 2006 год. В
двух подъездах как раз провели текущий ремонт.
Депутат Л.М. Данилович попросила управляющую компанию, которая
обслуживала дом, представить акты выполненных работ, просмотрела
счета, сколько сняли денег, и пришла в полное изумление. Оказалось,
что ремонт в июле обошелся жильцам в 46 тысяч рублей, а в августе
те же самые работы в точно таком же подъезде оценили в 89 тысяч.
При этом краска была приобретена самими жильцами. Прежде ей приходилось
от общественности участвовать в приемке аналогичных работ в подъездах
многоквартирных домов по улице Школьной, и там с ремонтом укладывались
в 15 тысяч. Дел-то - побелить потолки да покрасить стены. При
всем уважении к исполнителям это никак не тянет на те тысячи,
что указаны в акте. Но управляющая компания эти суммы “проглотила”,
не задумываясь над абсурдностью цифр. Так ведь деньги не свои:
подумаешь, “обули” жильцов дома. Когда Данилович стала возмущаться,
в управляющей компании тоже вдруг удивились таким беспардонным
суммам. Лариса Моисеевна обращает внимание корреспондента “ВК”,
что без подписи уполномоченного представителя дома ни один акт
на выполненные работы не должен предъявляться к оплате, но сплошь
и рядом этот пункт игнорируется. Значит, выгодно. Она попробовала
повоевать за деньги жителей дома, но натолкнулась на непробиваемую
броню. Даже обращение в прокуратуру не помогло. Там тоже не стали
цифры анализировать, заявили, что нарушений не выявлено. Это послужило
толчком к самоорганизации, к созданию в доме товарищества собственников
жилья.
- Если в доме есть хозяин, он точно ничего подобного не допустит,
- уверена Лариса Моисеевна. - А тут как раз началась агитационная
волна по созданию ТСЖ. Мол, это единственный путь капитально отремонтировать
дом.
Инициативная группа провела собрание по созданию ТСЖ. Началась
рутинная работа по оформлению бумаг. Разумеется, все заботы Данилович
взяла на себя. Зарегистрировала устав товарищества, изготовила
печать, купила бухгалтерскую компьютерную программу. Заметим,
все на свои любезные и на общественных началах. Возместили траты
спустя несколько месяцев, когда у ТСЖ появились собственные средства.
Тогда же, проделав всю черновую организационную работу, она попыталась
освободиться от председательства, но соседи не захотели менять
начальство в доме. Правление ТСЖ наняло ее на работу, а она наняла
бухгалтера. Зарплаты не весть какие, но труд должен оплачиваться.
Лариса Моисеевна считает, что на должность председателя наиболее
подходящей кандидатурой был бы Николай Иванович, но он, памятуя
о том, какими сложностями для него, как организатора, обернулись
хлопоты с установкой теплосчетчика в доме, сказал жене: “Ты действуй,
а я позднее подхвачу”.
С людьми нынче работать сложно. Но Данилович не жалуется. Говорит,
соседи стали заметно активнее, доброжелательнее и экономнее. В
общем, начинают осознавать себя толковыми собственниками жилья.
А Лариса Моисеевна весьма придирчиво вникает во все платежные
документы, ищет возможности извлечения дополнительных средств
на обустройство придомовой территории и подвала, которыми теперь
тоже распоряжается ТСЖ.
За прошлый год из всех перечисленных жителями квартир средств
на содержание и текущий ремонт жилья примерно 200 тысяч ушло на
текущий ремонт, остальные на содержание - вывозку мусора, обслуживание
газового оборудования, на аварийно-диспетчерскую службу. За эти
деньги перед жителями никто не отчитался. В конце года правлению
были представлены акты на выполненные в доме работы. Управленцы
решили проверить акты, и оказалось, что объемы указаны “среднепотолочные”.
Например, при замене 8 метров трубы ее, если верить составленному
акту, всю увешали крепежными уголками. Не труба, а гармошка из
уголков через каждые 20 сантиметров. В общем, приписки в законе.
Или такой почти детективный сюжет.
Стали в доме менять водопроводную сеть и без согласования с жильцами
обрезали горячую воду, а трубы вывезли. Дело в том, что в целях
экономии по оплате за услуги жильцы решили в нынешнем году бойлер
не включать, но это совсем не значит, что трубы горячего водоснабжения
не потребуются завтра. Данилович неоднократно обращалась в управляющую
компанию с требованием вернуть трубы на место, но там кивают на
начальника ООО “Базис” А.М. Ежова, который “посамоуправствовал”
при ремонте. А тот ссылается на указание начальника управляющей
компании, который уже и не начальник совсем. Труб нет, и виноватых
нет.
Подобные факты начинают возмущать: жильцов держат за каких-то
лохов. Взять последний случай. Председатель ТСЖ написала письмо
в управляющую компанию, чтобы та в апреле отчиталась перед правлением
по лицевому счету и остатки средств передала на счет ТСЖ. Перед
тем как заключить договор на вывоз твердых бытовых отходов, Лариса
Моисеевна решила выяснить, как эта работа “обсчитывается”, чтобы
ошибок потом не наделать. Все же перед жильцами ответственность.
Пришла к экономисту управляющей компании, сели они напротив друг
друга и стали считать каждая на своем калькуляторе. Вот ее рассказ
об этом.
- И сколько получилось? - спрашивает Данилович у экономиста.
- 27 тысяч.
- И у меня 27, а в смете указано 89 тысяч рублей.
- Не может быть, это какая-то ошибка. Да у вас неправильная смета.
- Ну как же неправильная? Мне ее в управляющей компании выдали,
- не соглашается председатель ТСЖ.
- Значит, применили полуторный коэффициент, - не признает явной
приписки экономист.
- Тогда бы сумма была другой, не 89 тысяч рублей, - снова возражает
Данилович.
В общем, когда на следующее утро Лариса Моисеевна вновь пришла
в управляющую компанию, ей подтвердили: “Ошибочка случилась, и
опять по вашему дому. Мы все пересчитали и денежки на ваш счет
вернули”.
Так у ТСЖ на счете появились незапланированные 50 тысяч рублей.
А ведь их могло не быть, если бы не желание председателя ТСЖ выяснить,
все ли честно делается.
Лариса Моисеевна еще замечает, что начисления за вывоз бытовых
отходов просто снимают по году и никто перед ТСЖ за них не отчитывается.
Вдоме по Урицкого, 25, еще только учатся быть хозяевами собственного
жилья. Появляются опыт и первые результаты. Лариса Моисеевна Данилович
уверена в одном: если самим не управлять домом, то от создания
ТСЖ почти ничего не меняется. Надо меняться самим. И тогда будет
меняться жизнь вокруг тебя.
Татьяна ВЫЛЕГЖАНИНА.
"Вятский край".
|
